Maison à vendre Vironchaux 80150 Somme - 5 pièces 100 m2 à 173750 euros

Maison a vendre Vironchaux 80150 Somme 100 m2 5 pièces 173750 euros

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173 750 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €
Soit 5,3% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 2 561 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 113/1671

Descriptif

Maison à vendre à Vironchaux dans la Somme (80150), ref : 113/1671

BAISSE DE PRIX :
A VENDRE dans un village entre RUE et CRECY EN PONTHIEU, une maison de plain-pied, style longère, d'une surface habitable de 100,40 m² et sur 2561 m² de terrrain, comprenant :
Salle à manger/salon, bureau, cuisine aménagée, deux chambres, véranda, cellier, WC, salle d'eau;
Etage : Grenier.
Extérieur : Cour, diverses étables, grange, garage, abris, pelouse arborée.
Observations : Toiture en bon état, fenêtres bois double vitrage, volet bois et roulants, chauffage central au fioul et poêle à bois, assainissement par fosse septique (sous réserve de sa conformité), taxe foncière 350 €uros.
Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030 à 4170 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 173 750 € dont 5,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 €
Réf : 113/1671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 21/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

480

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

101

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3030 € et 4170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Marie VERDIER et Karine TONDELLIER-BOVIN

4 Place du 8 Mai 1945
80150 CRECY EN PONTHIEU

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