Maison à vendre Bois-Guillaume 76230 Seine-Maritime - 6 pièces 191 m2 à 549000 euros

Maison a vendre Bois-Guillaume 76230 Seine-Maritime 191 m2 6 pièces 549000 euros

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549 000 €

530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 3,58% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 191 m²

Surface terrain: 650 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Référence: 016/2730

Descriptif

Maison à vendre à Bois-Guillaume en Seine-Maritime (76230), ref : 016/2730

BOIS GUILLAUME, Maison T6 - BOIS-GUILLAUME - ENTRE LA CLINIQUE DU CEDRE ET LA RUE DE L EGLISE
Maison individuelle de type contemporaine de 1989 d'environ 200m² édifiée sur sous-sol total.
En rez de chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et wc, un dégagement,un vaste séjour-salon/salle-à-manger d'environ 60m² donnant sur la terrasse en exposition SUD, cuisine aménagée ouvrant également sur une terrasse, un cellier, une lingerie, et une suite parentale avec sa salle de douches et wc.
A l'étage : le palier distribue quatres grandes chambres dont une avec balcon, une salle de douches, une salle de bains, un wc.
Double vitrage alu d'origine, volets roulants électriques, chauffage gaz, cheminée à foyer ouvert dans le salon, adoucisseur d'eau, pompe de relevage au sous-sol.
Sous-sol total carrelé avec une pièce de stockage, un grand garage avec porte motorisée ( 3/4 véhicules) une cave.
Un grenier est accessible par un escalier escamotable.
Le jardin paysager, terrasse carrelée autour de la maison, abris bois, portail et portillon automatisés.
Parcelle de 650m²
TF de 3500€
SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET
Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/06.32.71.22.81
[email protected]
100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420 à 3310 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 549 000 € dont 3,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :530 000 € - Réf : 016/2730 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

141

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHEVALIER, DESBRUÈRES, DUTAULT, DUDONNÉ et BLAISET

100 rue de l Eglise
76230 ISNEAUVILLE

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