Maison à vendre Yvré-l'Évêque 72530 Sarthe - 6 pièces 156 m2 à 322600 euros

Maison a vendre Yvré-l'Évêque 72530 Sarthe 156 m2 6 pièces 322600 euros

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322 600 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 4,06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 156 m²

Surface terrain: 678 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Année de construction: 2004

Garage: Oui

Référence: 013/1314

Descriptif

Maison à vendre à Yvré-l'Évêque dans la Sarthe (72530), ref : 013/1314

YVRE L'EVEQUE MAISON INDEPENDANTE de 2004, comprenant actuellement 2 logements pouvant se réunir : A droite 77.27m2 : Grand salon séjour avec cuisine aménagée ouverte sur séjour 44.40m2. A l'étage, 2 chambres, salle de bains: libre 1er juillet 2022. A gauche 78.53m2 : Grand salon séjour avec cuisine aménagée ouverte sur séjour 45.71m2. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc. loué jusqu'en mars 2023. Dépendances composées de 2 garages, atelier. - Très calme et proche toutes commodités - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1350 € (base 2022) - - Réf : 013/1314

Maison à vendre à Yvré-l'Évêque dans la Sarthe (72530), ref : 013/1314

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

198

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 970 € et 1350 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

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Me Jany MARTEAU

1 rue de Morteveille
72460 SAVIGNE L'EVEQUE
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