SAINT ABRAHAM, Maison contemporaine - Très belle maison neuve (à finir d'aménager) offrant une surface de 147 m2 habitable, située dans le centre de la Commune de Saint-Abraham, avec accès directe à la Nationale 166 entre Ploërmel (à 9 kms) et Vannes (à 38 kms).
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre lumineuse de 49 m2 avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon-séjour et grandes baies vitrées donnant sur le jardin au Sud, une suite parentale de 28 m2 avec chambre/dressing/baignoire et douche, un wc, une arrière-cuisine/buanderie. Accolé : un garage de 20 m2, avec cellier.
A l'étage : quatre chambres allant de 10 et 11 m2, une salle d'eau, un wc.
Prestations de qualité aux normes RE2020 avec chauffage pompe à chaleur aérothermie et chauffe-eau thermodynamique, isolation optimisée, ouvertures double vitrage Alu, assainissement Tout à l'Egout...
Travaux à terminer : équipements cuisine, sols et aménagement suite parentale rez-de-chaussée, sols étage (sauf dégagement), aménagement extérieur (clôture, portail, terrasse).
Terrain global de 1300 m2.
- Classe énergie : A - Classe climat : A - Prix Honoraires Négo Inclus : 364 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 350 000 € - Réf : 61a
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 480 € et 690 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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