Appartement à vendre Bras-sur-Meuse 55100 Meuse - 2 pièces 62 m2 à 75500 euros

Appartement a vendre Bras-sur-Meuse 55100 Meuse 62 m2 2 pièces 75500 euros

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75 500 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €
Soit 7,85% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 62 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: Bon

Référence: 058/1226

Descriptif

Appartement à vendre à Bras-sur-Meuse dans la Meuse (55100), ref : 058/1226

BRAS SUR MEUSE, Appartement F2 62 m² à BRAS SUR MEUSE - Bien situé, dans une petite co-propriété, appartement à vendre à BRAS SUR MEUSE ; il comprend une surface de 62.11 m²; au rez-de-chaussée : couloir, salle d'eau, espace buanderie, à l'étage: cuisine ouverte sur séjour, une chambre, WC.
L'appartement comprend une trés grande cave.
Chauffage électrique.
L'appartement est en bon état.
Il est actuellement loué 495 €/mois.
Libre au 1er aout 2025.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
A visiter ! - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 à 1870 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 75 500 € dont 7,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € - Réf : 058/1226

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 6

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

264

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1350 € et 1870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP GERARD, CLEMENT, BECHAMP-SAILLET et TORLOTING

33 rue de Metz BP 18
55400 ETAIN

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