Maison à vendre Vernantes 49390 Maine-et-Loire - 6 pièces 109 m2 à 252009 euros

Maison a vendre Vernantes 49390 Maine-et-Loire 109 m2 6 pièces 252009 euros

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252 009,60 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 009,60 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 37 700 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 49046/804

Descriptif

Maison à vendre à Vernantes dans le Maine-et-Loire (49390), ref : 49046/804

VERNANTES, Maison d'habitation - Rare, parcelle de 3ha7a sur laquelle est construite une longère comprenant un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, wc, wc, une chambre,bureau, buanderie. Au 1er étage wc, trois chambres.
Dépendances : une grande salle de 36m² avec cheminée, 1 pièce et préau
Une grange de 173.m² environ. Une seconde maisonnette à restaurer,puits. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2470 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 252 010 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 49046/804

Diagnostics (Réalisé le 12/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BDM NOTAIRES

Route de Vernantes BP 5
49390 VERNOIL LE FOURRIER

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