Maison à vendre Vernantes 49390 Maine-et-Loire - 7 pièces 175 m2 à 160656 euros

Maison a vendre Vernantes 49390 Maine-et-Loire 175 m2 7 pièces 160656 euros

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160 656,12 €

153 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 656,12 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 175 m²

Surface terrain: 4 340 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Référence: 49046/789

Descriptif

Maison à vendre à Vernantes dans le Maine-et-Loire (49390), ref : 49046/789

VERNANTES, en campagne jolie longère à rafraichir constituée en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée ouverte d'une salle à manger avec grande cheminée ouverte, d'une cuisine, une salle d'eau et wc, une chambre d'environ 13m². Au 1er étage : trois chambres, un couloir, salle d'eau, wc, une grande salle de jeux. Chaufferie fioul. Toiture en bon état et assainissement conforme.
dépendances : préau et atelier. Jardin d'une surface de 4340 m² - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3150 à 4320 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 160 656 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :153 000 € - Réf : 49046/789 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 17/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3150 € et 4320 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Route de Vernantes BP 5
49390 VERNOIL LE FOURRIER

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