GDans un hameau très calme et entouré par la nature, venez découvrir ce bien construit en ossature bois (plaques extérieures amiantées) avec une extension réalisée en parpaing. La maison sur sous/sol vous propose une entrée, une cuisine, un couloir desservant deux chambre, un WC indépendant, une salle d'eau et un salon-séjour. L'accès au sous/sol se fait par l'extérieur et est abrîté par une véranda, il y est aménagé une cave, un espace atelier et deux pièces. Le tout est édifié sur un terrain de 1078 m².
L'assainissement est un assainissement individuel, les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage se fait à l'aide d'un poêle à granulés et d'un insert à bois. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir.
A 2 mns de l'école, à 5 mns de ferrières en Gâtinais avec tous ses commerces et le collège. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550 à 2150 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 124 425,00 € dont 6,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :117 000,00 € - Réf : 065/1180
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1550 € et 2150 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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