Maison à vendre Nargis 45210 Loiret - 3 pièces 80 m2 à 122375 euros

Maison a vendre Nargis 45210 Loiret 80 m2 3 pièces 122375 euros

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122 375 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 375 €
Soit 6,41% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 632 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: Moyen

Année de construction: 1960

Garage: Oui

Référence: 065/1064

Descriptif

Maison à vendre à Nargis dans le Loiret (45210), ref : 065/1064

NARGIS, Maison d'habitation - Maison mitoyenne à deux pas des écoles, des transports scolaires comprenant une entrée sur un couloir avec rangements, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec une cheminée ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres et une chaufferie avec l'accès à l'étage. A l'étage, les combles sont aménageables dans la totalité pour environ 56 m². Une véranda vient s'ajouter à ce bien et une dépendance composée de deux garages, et deux pièces. Le tout sur un terrain de 632m². L'assainissement est le tout-à-légout, le système de chauffage est au fuel et les menuiseries sont en survitrage. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 à 3550 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 122 375,00 € dont 6,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000,00 € - Réf : 065/1064

Maison à vendre à Nargis dans le Loiret (45210), ref : 065/1064

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 29/06/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

374

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

104

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2600 € et 3550 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT

6 rue des Chèvres
45210 FERRIERES EN GATINAIS

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