Maison à vendre Saint-Germain-sur-Vienne 37500 Indre-et-Loire

Maison a vendre Saint-Germain-sur-Vienne 37500 Indre-et-Loire 82 m2 3 pièces 178400 euros

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178 400 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 4,94% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 1 570 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Année de construction: 2015

Garage: Oui

Référence: 094/1011

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Germain-sur-Vienne dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 094/1011

SAINT GERMAIN SUR VIENNE-Pavillon en parfait état de 2015, très lumineux construit sur sous-sol- Vue dégagée sur la campagne- Il comprend :
RDC (sous-sol) : une entrée avec escalier, une pièce de 11M2 (non comptés en habitables), un garage 2 voitures, débarras-
ETAGE : une pièce principale intégrant la cuisine d'environ 47M2 (conduit pour poêle), 2 chambres de 11M2, salle d'eau, wc-
Jardin de 1570M2-
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 à 1520 € (base 2022) -
Prix Hon. Négo Inclus : 178 400 € dont 4,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 094/1011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 14/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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