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Achat - Maison
Coteaux sur Loire (37130)  (Côteaux-sur-Loire)
295 000 €
282 067 € + Honoraires de négociation TTC : 12 933 €
Soit 4,58% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Coteaux sur Loire (37130)  (Côteaux-sur-Loire) 6 pièces 138 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance habitation
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
138  m2
Surface terrain
1 855  m2
Pièces
6
Chambres
4
Référence
063/1174

Maison à vendre à Coteaux sur Loire dans l'Indre-et-Loire (37130), ref : 063/1174

COTEAUX-SUR-LOIRE (Saint-Michel-sur-Loire) - Belle maison contemporaine aux volumes et à la conception remarquables, édifiée au moyen de matériaux de construction de qualité avec recours à des artisans locaux, sur une propriété de 1 855 m².
Prestations intérieures de bon confort et degré d'entretien satisfaisant.
Distribution des lieux fonctionnelle et répartie sur deux niveaux pour une surface habitable de 138 m² :
- au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains avec dressing, w.c., dégagements, cellier, buanderie, atelier ;
- à l'étage : hall avec balcon, deux chambres, rangement, salle d'eau, w.c..
Extérieurs joliment aménagés avec allée gravillonnée, jardin arboré et annexes/dépendances (terrasse exposée sud-ouest, carport de 38 m²). Présence d'un récupérateur d'eaux pluviales et de panneaux photovoltaïques.
Environnement plaisant, bercé par le calme et la nature, proche des principales commodités (commerces, services, santé, gare SNCF, autoroute) et à env. 30 km à l'Ouest de Tours.
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1680 € (base 2021).
Prix Hon. Négo Inclus : 314 000,00 Euros dont (4,51 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 300 455,00 Euros) - Réf : 063/1174

Maison à vendre à Coteaux sur Loire dans l'Indre-et-Loire (37130), ref : 063/1174

Maison à vendre à Coteaux sur Loire dans l'Indre-et-Loire (37130), ref : 063/1174

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 30/09/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
151
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1200 € et 1680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Christian MORENO et Martin SOULIEZ

10 place du 14 Juillet
37130 LANGEAIS

Tous les biens de l'office notarial

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