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Achat - Maison
Benais (37140)
148 630 €
142 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 630 €
Soit 4,66% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Benais (37140) 7 pièces 145 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
145  m2
Surface terrain
1 475  m2
Pièces
7
Référence
059/1634

Maison à vendre à Benais dans l'Indre-et-Loire (37140), ref : 059/1634
BOURGUEIL

BENAIS, Maison d'habitation - BENAIS, en INDRE ET LOIRE, village de caractère avec école situé à quelques minutes de BOURGUEIL, commune tous commerces, écoles, collège et services, 30 minutes du centre de SAUMUR, 45 minutes du centre de TOURS, 12 minutes de PORT BOULET, de sa gare SNCF et accès A85 axe ANGERS TOURS,
Située au coeur des vignes venez découvrir cette jolie maison en pierres de tailles et moellon comprenant :
De plain-pied : pièce d'entrée avec WC séparés donnant accès à un cellier, une cuisine, une arrière cuisine avec grand placard desservant une cave. Depuis la cuisine vous accéderez à la salle de bains avec WC ainsi qu'à une grande chambre avec dressing.
Vous disposerez également d'une seconde entrée sur une grande pièce à vivre avec ancienne cheminée qui desserre une première piéce pouvant être destinée à un bureau et permettant l'accès à l'étage, et donnant accès à un beau séjour/salon avec cheminée insert.
- à l'étage mansardé : Vous trouverez un pallier, une petite pièce, une salle d'eau et une grande chambre.
Le tout sur 1475 m² de parcelle arborée, disposant d'un garage et d'un cabanon de jardin.
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 148 630,00 € dont 4,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :142 000,00 € - Réf : 059/1634

Diagnostics (Réalisé le 11/10/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
316
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2750 € et 3780 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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26 rue Pasteur
37140 BOURGUEIL

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SIRET:
383 126 158 00021
TVA Intra-communautaire:
FR72 383 126 158
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