l'immobilier des notaires
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Maison ancienne à vendre à CHOUZE SUR LOIRE, en INDRE ET LOIRE, secteur PORT BOULET, au calme, en retrait de la levée, proche autoroute A85, gare SNCF vers TOURS, commerces de proximité, CNPE d'AVOINE,
Longère en pierre, toiture ardoises synthétiques en parfait état, comprenant deux logements vides, pour un total de 188m² environ habitables, grenier aménageable de 120m² au sol, un grand garage de 43m², une cave, un atelier / débarras, sur 4544m² de terrain au total,
Cour desservant les deux habitations :
1. Logement de 70m² environ : entrée dans grande pièce de séjour traversante de 25m², cuisine attenante de 20m² env, WC sous escalier, escalier desservant deux chambres, une salle de bain, WC. Aménagement d'une chambre et salle d'eau de plain-pied possible.
2. Une habitation de 118m² de plain-pied total avec véranda récente de 20m² env. : cuisine AE, dégagement avec placards, séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes, salle d'eau, WC,trois chambres, bureau. Grenier sur le dessus accessible par un escalier.
Ensemble propre et habitable en l'état, belle cour sur le devant avec puits, grand terrain arboré,
Tout-à-l'égout, chauffage électrique pour le premier logement (convecteurs), et central électrique pour le second. Maisons desservies par l'eau du puits. Chaque logement dispose de son tableau électrique, le compteur général est commun.
Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 166 400,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000,00 € - Réf : 37059/1558
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
Formulaire de contact
