Maison à vendre Chouzé-sur-Loire 37140 Indre-et-Loire - 8 pièces 188 m2 à 166400 euros
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Achat - Maison
Chouzé-sur-Loire (37140)
166 400 €
160 000 € + Honoraires de négociation : 6 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Chouzé-sur-Loire (37140) 8 pièces 188 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
188  m2
Surface terrain
4 544  m2
Pièces
8
Chambres
6
Etat général
Moyen
Garage
Oui
Référence
37059/1558

Maison à vendre à Chouzé-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37140), ref : 37059/1558
BOURGUEIL

Maison ancienne à vendre à CHOUZE SUR LOIRE, en INDRE ET LOIRE, secteur PORT BOULET, au calme, en retrait de la levée, proche autoroute A85, gare SNCF vers TOURS, commerces de proximité, CNPE d'AVOINE,
Longère en pierre, toiture ardoises synthétiques en parfait état, comprenant deux logements vides, pour un total de 188m² environ habitables, grenier aménageable de 120m² au sol, un grand garage de 43m², une cave, un atelier / débarras, sur 4544m² de terrain au total,
Cour desservant les deux habitations :
1. Logement de 70m² environ : entrée dans grande pièce de séjour traversante de 25m², cuisine attenante de 20m² env, WC sous escalier, escalier desservant deux chambres, une salle de bain, WC. Aménagement d'une chambre et salle d'eau de plain-pied possible.
2. Une habitation de 118m² de plain-pied total avec véranda récente de 20m² env. : cuisine AE, dégagement avec placards, séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes, salle d'eau, WC,trois chambres, bureau. Grenier sur le dessus accessible par un escalier.
Ensemble propre et habitable en l'état, belle cour sur le devant avec puits, grand terrain arboré,
Tout-à-l'égout, chauffage électrique pour le premier logement (convecteurs), et central électrique pour le second. Maisons desservies par l'eau du puits. Chaque logement dispose de son tableau électrique, le compteur général est commun.
Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 166 400,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000,00 € - Réf : 37059/1558

Diagnostics  (Réalisé le 19/12/2019)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
324
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
18
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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TVA Intra-communautaire:
FR72 383 126 158