Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Bourgueil 37140 Indre-et-Loire

Fonds et murs commerciaux a vendre Bourgueil 37140 Indre-et-Loire 97 m2 113880 euros

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113 880 €

109 500 € + Honoraires de négociation : 4 380 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien

Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface commerciale: 97 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Référence: 37059/1455

Descriptif

Local mixte (Professionnel/Habitation) à vendre à Bourgueil dans l'Indre-et-Loire (37140), ref : 37059/1455
BOURGUEIL

BOURGUEIL, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Immeuble à vendre à BOURGUEIL, plein centre-ville, rue commerçante, emplacement idéal pour toutes activités. Ville tous commerces et services, deux marchés hebdomadaires, à 25 minutes de SAUMUR, 6 minutes autoroute A85 TOURS en 30 minutes,
Immeuble mixte comprenant :
- Une partie professionnelle donnant sur la rue du commerce et la rue du poids à l'arrière. Ancienne boucherie de 20m² avec chambre froide et vitrine de 3.50m. Pièce attenante donnant sur la rue, petite cuisine, WC. L'ensemble pour environ 37m²,
- Une habitation en duplex aménagée récemment en duplex, 60m² environ, séjour et cuisine aménagée en RDC, 3 chambres, salle d'eau/WC. Grenier de 46m² environ aménageable sur le tout. Parfait état général.
Classe énergie : Vierge -
Prix Hon. Négo Inclus : 113.800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :109.500,00 €

Diagnostics

DPE - Vierge

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.

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SCP LDP2A

26 rue Pasteur - BP 97
37140 BOURGUEIL

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