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Achat - Maison
Azay-le-Rideau (37190)
314 900 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Azay-le-Rideau (37190)  Maison individuelle 6 pièces 120 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
120  m2
Surface terrain
728  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Central + Aérothermie
Etat général
Bon
Milieu
Urbain
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
2005
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
2023/1947
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Azay-le-Rideau dans l'Indre-et-Loire (37190), ref : 2023/1947
AZAY LE RIDEAU

Azay Le Rideau !
Découvrez la maison de vos rêves - Un havre de paix moderne et pratique !
Vous recherchez une maison récente en parfait état, idéalement située près de la gare et des accès autoroutiers ?
Ne cherchez plus ! Nous avons la maison parfaite pour vous.
Cette superbe demeure, construite en 2005, offre plus de 140m2 au sol ( Environ 120 m² loi carrez) d'espace de vie luxueux. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'immense pièce de vie de plus de 60m2, harmonieusement ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
De plus au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre douche, ainsi qu'un Wc.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, le tout conçu pour votre plus grand confort.
Et ce n'est pas tout ! La maison s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola domotique ultramoderne, vous offrant un véritable paradis extérieur.
Profitez de votre intimité avec un espace jacuzzi, parfait pour vous détendre après une journée bien remplie.
L'extérieur n'est pas en reste ! La cour entièrement goudronnée, dotée d'un portail électrique, assure une sécurité optimale tout en facilitant votre quotidien.
En ce qui concerne l'intérieur de la maison, au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre douche et un WC vous offre une praticité inégalée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, le tout conçu pour votre plus grand confort.
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est un véritable cocon où il fait bon vivre et se détendre. N'attendez pas plus longtemps pour la visiter ! Cette opportunité est à saisir de toute urgence.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une maison moderne et fonctionnelle, qui comblera toutes vos attentes.
Pour ce qui est du systeme de chauffage,une pompe à chaleur Air/Eau vient d'etre nouvellement installée.
Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 314 900,00 € . Négo TTC charge vdrs. -EXCLUSIF Réf : 2023/1947

Maison individuelle à vendre à Azay-le-Rideau dans l'Indre-et-Loire (37190), ref : 2023/1947
AZAY LE RIDEAU

Maison individuelle à vendre à Azay-le-Rideau dans l'Indre-et-Loire (37190), ref : 2023/1947
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Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 26/07/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
134
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
450 789 060 00016
TVA Intra-communautaire:
FR79 450 789 060
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