Maison à vendre Richelieu 37120 Indre-et-Loire - 10 pièces 300 m2 à 340000 euros
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Achat - Maison
Richelieu (37120)
340 000 €
324 000 € + Honoraires de négociation : 16 000 €
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Achat Maison Richelieu (37120) 10 pièces 300 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
300  m2
Surface terrain
420  m2
Pièces
10
Chambres
6
Garage
Oui

Maison à vendre à Richelieu dans l'Indre-et-Loire (37120), ref : 

MAISON A VENDRE 10 pièces + grenier
Au coeur de la Touraine et de ses plus beaux châteaux.
Entre Tours et Poitiers à 20Km de Chinon.
RICHELIEU, la ville du Cardinal. Cité unique en France d'urbanisme du 17iem siècle Les écoles privées et publics vont de la crèche au collège.
Située au centre de la Cité sur l'ancienne Place Royale aujourd'hui Place des Religieuses.
Un trésor caché : Une propriété comprenant 3 maisons en U, indépendantes mais communicantes, soit 300m2 habitables (plus grenier aménagé et cave ) distribuées par un grand couloir de 18m2 et un jardin fleuri de 120m2, avec terrasse et banne. Donnant dans ce couloir une pièce de 6m2 pour atelier ou garage à vélos La maison principale est en pierre de tuffeau datant de 1730.
La totalité des trois maisons à été revue ( électricité, plomberie, adoucisseur ), ré isolée et réaménagée. Chauffage électrique. Le tout au calme, sans vis à vis. Maison principale, exposition SUD :
- Séjour de 32,50 m2 donnant sur un patio de 85 m2 et sur une véranda de
8,50m2
- Grande cuisine dînatoire, aménagée et équipée de 22,20 m2
- Petit salon de lecture voûté en pierre de tuffeau de 12 m2
- A l'étage :
- Une suite parentale comprenant : - Chambre de 20,30 m2
-Salle d'eau attenante avec grande douche à l'Italienne et double vasques 11m2 -Dressing de 9,70 m2 plus Laverie séparée 2,77m2
- -WC séparé 1,23m2
- Sur le palier un bureau de 5,50 m2
- A l'étage supérieur un grenier aménagé avec WC, 46m2 au sol Maison exposition OUEST: ( donnant sur le jardin de 120m2)
En rez de jardin : Une pièce de 16,20 m2 avec lavabo
Une salle sport avec douche relax + SPA de 15,70 m2 Un WC extérieur
A l'étage Un salon de 21,80 m2
(chambre d'hôtes) Attenante, une chambre de 16,30 m2
Une salle d'eau avec douche à l'italienne 4m2
Un WC séparé 1,50 m2
Maison exposition EST passant par la véranda la séparant de la maison principale :
( et donnant sur le jardin de 120m2)
En rez de jardin : Une réserve avec une cave en sous-sol 1,71 m2 +cave
Un salon de 28,10 m2 avec bar
A l'étage Un studio de 34,20 m2 comprenant :
( Gîte) une chambre de 10,80 m2
un séjour/ salon /Kitchenette de 18,40 m2 une salle d'eau avec WC 5 m2
Conviendrait à nombreuses professions libérales.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
155
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
450 789 060 00016
TVA Intra-communautaire:
FR79 450 789 060