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Achat - Maison
Athée-sur-Cher (37270)
748 800 €
720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Athée-sur-Cher (37270) 8 pièces 295 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
295  m2
Surface terrain
17 400  m2
Pièces
8
Chambres
4
Etat général
Bon
Garage
Oui
Référence
021/MA0737

Maison à vendre à Athée-sur-Cher dans l'Indre-et-Loire (37270), ref : 021/MA0737

ATHEE SUR CHER, Propriété dans un environnement privilégié - Environnement privilégié pour cette propriété composée d'une maison principale et d'une maison d'amis.
La maison principale, dont le caractère est unique, comprend de plain pied une entrée suivie d'un dégagement, spacieuse cuisine avec jolie vue sur le parc, bureau, chaufferie/buanderie, salle d'eau, wc, chambre (de plus de 25m²), une salle de séjour avec cheminée de plus de 70m² avec vue sur le Cher.
A l'étage, la grande mezzanine dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec wc.
En dépendances : Bûcher et abri 2 voitures.
La maison d'amis (travaux à prévoir) permet de profiter au rez-de-chaussée de petites annexes/rangements et de deux garages. L'étage est composé de 2 chambres, salle d'eau et wc.
Le magnifique jardin est entièrement clos (en partie de murs), est agrémentée de jolies caves dans le roc et d'une piscine (10x5m) à l'abri des regards.
La propriété peut être vendue partiellement meublée.
Vous serez sous le charme. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3740 à 5090 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 748 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :720 000 € - Réf : 021/MA0737

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 26/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
197
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
45
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3740 € et 5090 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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19 av. du Colonel Jacques Soufflet
37150 LA CROIX EN TOURAINE

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SIRET:
408 657 864 00018
TVA Intra-communautaire:
FR13 408 657 864
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