Maison à vendre Joué-lès-Tours 37300 Indre-et-Loire

Maison a vendre Joué-lès-Tours 37300 Indre-et-Loire 120 m2 5 pièces 291200 euros

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291 200 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 450 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 005/2053

Descriptif

Maison à vendre à Joué-lès-Tours dans l'Indre-et-Loire (37300), ref : 005/2053

JOUE LES TOURS, Maison T5 - Une Maison Individuelle située dans une impasse pavillonaire paisible sur la commune de Joue-les-Tours.
Ce bien est à proximité immédiate des voies rapides et des commerces.
Cette maison surélevée, offrant des pièces lumineuses au 1er étage, une grande pièce de vie avec salon, salle à mange, cuisine ouverte. Au même niveau se trouve deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
Le bien dispose également d'un rez-de-chaussée totalement aménagé composé d'une grande cuisine équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains, des toilettes.
Le bien dispose également d'un garage et d'un établi.
A l'extérieur se trouve une terrasse récemment construite. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 2000 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 005/2053

Diagnostics (Réalisé le 07/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 2000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL HERBINIERE et SOLANO-HERBINIERE

4 ter rue de Lucé BP 51341
37013 TOURS CEDEX 1

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