Appartement à vendre Saint-Cyr-sur-Loire 37540 Indre-et-Loire

Appartement a vendre Saint-Cyr-sur-Loire 37540 Indre-et-Loire 56 m2 2 pièces 143520 euros

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143 520 €

138 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 520 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 56 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Collectif

Etat général: Bon

Année de construction: 1968

Référence: 004/3723

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37540), ref : 004/3723

SAINT CYR SUR LOIRE, T2 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE
Rue Calmette
Proche commodités et transports en commun
Exclusivité,
Au rez-de-chaussée surélevé : Un appartement de deux pièces principales comprenant une entrée et dégagement, un salon-séjour avec balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre avec placard, un WC séparé, un débarras.
Au sous-sol : Un cave.
Au rez-de-chaussée :Un emplacement de parking.
POINTS TECHNIQUES
Période de construction : 1968
Superficie habitable : environ 56,34m²
Chauffage : collectif gaz
Eau chaude : collective
Huisseries : PVC double vitrage ? Volets roulants électriques
Immeuble desservi par la fibre optique
Exposition : Est / Ouest
Immeuble sécurisée
Taxe foncière: 984€ (2024)
130 lots principaux dans la copropriété
Syndic : Square Habitat
Charges annuelles (chauffage, eau chaude/froide): 1 904,48€ (budget 2025) - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1230 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 143 520 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :138 000 € - Réf : 004/3707

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 130

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1904.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 880 € et 1230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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2 bis rue Emile Zola BP 1031
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