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Achat - Appartement
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
490 000 €
473 429,95 € + Honoraires de négociation TTC : 16 570,05 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Saint-Cyr-sur-Loire (37540) 4 pièces 100 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
100  m2
Pièces
4
Chambres
3
Etat général
Bon
Année de construction
2008
Référence
004/3534

Appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37540), ref : 004/3534
PERAUDIERE

SAINT CYR SUR LOIRE, T4 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE
Parc de la Péraudière
Dans une résidence de standing sécurisée, appartement à usage d'habitation, situé au 2éme étage avec ascenseur et comprenant :
Une entrée et dégagement avec placard, un salon-séjour avec terrasse exposé Sud-Est, une cuisine séparée équipée et aménagée avec coin repas, une buanderie, un WC avec lave-mains.
Le coin nuit dessert un dégagement avec placard, une salle d'eau, une chambre avec placard, une chambre avec accès terrasse, une chambre avec terrasse et salle d'eau / WC attenante.
Le bien dispose d'un box fermé de 26m² et d'une place de parking, en sous-sol.
POINTS TECHNIQUES
Année de construction : 2008
Superficie : 99,5m² "LOI CARREZ"
Résidence sécurisée - Ascenseur
Chauffage individuel électrique
Production d'eau chaude par ballon électrique
Eau froide: individuelle
VMC dans les pièces d'eau
Huisseries bois double vitrage
Volets roulants électriques
Immeuble desservi par la fibre optique
Exposition principale : Sud / Ouest
Taxe foncière: 1.637€ (2023)
LA COPROPRIETE
100 lots principaux
Charges annuelles de 1.336,4€ - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1380 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 490 000 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :473 430 € - Réf : 004/3522

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
100
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1336.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 08/05/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
161
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 990 € et 1380 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2020 (abonnements compris)

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SIRET:
389 647 728 00028
TVA Intra-communautaire:
FR76 389 647 728
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