Maison à vendre Langon 35660 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 93 m2 à 178000 euros

Maison a vendre Langon 35660 Ille-et-Vilaine 93 m2 4 pièces 178000 euros

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178 000 €

172 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 3,48% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 1 241 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Pompe à chaleur

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 136/4856

Descriptif

Maison à vendre à Langon en Ille-et-Vilaine (35660), ref : 136/4856

LANGON Dans charmant hameau proche de la gare LANGON-FOUGERAY, maison mitoyenne 92 m², offrant au RDC : cuisine aménagée/équipée, salon avec cheminée, salle d'eau. A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing + cabinet de toilette. Cour close avec dépendance en pierres à usage atelier/stockage. Garage non attenant + pré pour animaux. Pompe à chaleur. Tout à l'égout. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19 - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1410 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 000 € dont 3,49% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo :172 000 € - Réf : 136/4856 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Langon en Ille-et-Vilaine (35660), ref : 136/4856

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 30/11/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1010 € et 1410 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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3 rue de Rennes BP 16
35470 BAIN DE BRETAGNE

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