Achat Fonds et/ou murs commerciaux Bain-de-Bretagne (35470) 159 m2

Mes Jean-François LE COULS et Laurence AVENEL-THÉZÉ

lecouls-trouvelot@notaires.fr

02.99.43.88.88

111 000 €
105 000 € + Honoraires de négociation : 6 000 €
Soit 5,71% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Fonds et/ou Murs Commerciaux à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470) REF : 136/4378

BAIN DE BRETAGNE, Locaux et logements - CENTRE VILLE DANS RUE COMMERCANTE : Immeuble mixte libre (ancien commerce en RDC 97 m² environ et logement au-dessus 60 m² environ) mitoyen des deux côtés , offrant :
RDC : couloir d'entrée, ancien commerce, à l'arrière cuisine avec cheminée, une pièce, ancien fournil, sanitaires.
A l'étage : une pièce de vie sur balcon deux chambres, salle de bains.
Greniers multi-niveaux. Cave en sous-sol accessible par trappe. Cour gravillonée à l'arrière avec dépendance.
Prévoir travaux de rénovation pour votre projet, le potentiel est là !
Pour renseignements ou visites merci de joindre le service négociation au 02.99.43.88.88 - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 111 000,00 Euros dont 5,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :105 000,00 Euros - Réf : 136/4378


Caractéristiques

  • Surface commerciale 159 m2
  • Surface terrain 194 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 2

Contact : Office notarial de Mes Jean-François LE COULS et Laurence AVENEL-THÉZÉ, notaires à Bain-de-Bretagne, à Le Sel-de-Bretagne, à Grand-Fougeray en Ille-et-Vilaine (35)

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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.



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3 rue de Rennes - BP 16
35470 BAIN DE BRETAGNE


SIRET
312 327 828 00033

TVA Intra-communautaire
FR65 312 327 828

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