Maison à vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 82 m2 à 177680 euros

Maison a vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine 82 m2 4 pièces 177680 euros

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177 680 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €
Soit 4,51% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 548 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Moyen

Référence: 122/2978

Descriptif

Maison à vendre à Retiers en Ille-et-Vilaine (35240), ref : 122/2978

RETIERS, Maison d'habitation - Proche centre de Retiers, maison d'habitation située en impasse, composée de :
En rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, une grande pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau, wc.
Au rez-de-jardin : garage complet avec espace chaufferie/buanderie.
Terrain clos tout autour avec cabanon.
Le tout sur une parcelle de 548 m². - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2570 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 177 680 € dont 4,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 122/2978
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

284

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1850 € et 2570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MICHEL LE POUPON ET GUILLAUME PIED, NOTAIRES ASSOCIES

25 rue Maréchal Foch BP 6
35240 RETIERS

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