Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 103 m2 à 418000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 103 m2 5 pièces 418000 euros

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418 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1993

Garage: Oui

Référence: 35117/943

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35117/943
RENNES-BEAULIEU

RENNES, T5 - Appartement en dernier étage de 103m² avec un eterrase de 40m²!! Rue Mirabeau.
Seul appartement du palier venez voir cet appartement composé de : entrée, sde, wc, deux chambres, couloir de distribution, cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur une grande terrasse. Suite parentale avec une sde et un sdb avec Sanibroyeur.
Chauff ind électrique, une clim réversible a été installée. Charges de 211/mois.
Un cellier sur le palier et deux garage motorisés complète le bien. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1920 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 418 000 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 35117/943

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 126

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 25360.0 €

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

163

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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