Maison à vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 161 m2 à 259900 euros

Maison a vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine 161 m2 8 pièces 259900 euros

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259 900 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 161 m²

Surface terrain: 582 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Etat général: Moyen

Référence: 35117/920

Descriptif

Maison à vendre à Châteaubourg en Ille-et-Vilaine (35220), ref : 35117/920

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison de qualité de 161m² à remettre au gout du jour. Devis effectué pour rénovation totale à disposition. Emplacement central.
Maison comprenant à ce jour : une entrée, un bureau, un salon séjour de 42m², une cuisine, une chbre, une sdb et un wc. A l'étage : 3 chambres, un wc, un sde et une sdb. Un grenier au même niveau peut être aménagé.
Sous-sol complet, chauff. fioul, prévoir travaux. Terrain autour de 582m².
Grand garage à l'arrière. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2450 à 3380 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 900 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 35117/858

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2450 € et 3380 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Nicolas MÉVEL

2 rue de la Goulgattière BP 62126
35220 CHATEAUBOURG

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