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Achat - Maison
Chavagne (35310)
270 400 €
260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Chavagne (35310) 7 pièces 135 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
135  m2
Surface terrain
539  m2
Pièces
7
Chambres
6
Chauffage
Gaz
Année de construction
1983
Référence
029/1708

Maison à vendre à Chavagne en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 029/1708

CHAVAGNE, Maison d'habitation - Exclusivité - Dans une rue calme en impasse, maison construite en 1983 sur une parcelle de 539 m², mitoyenne par le pignon nord, d'une surface habitable d'environ 135 m² (grenier aménageable 12.50 m² inclus), 155 m² au sol, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée(12.50 m²), salon-séjour (34 m²) avec foyer insert ouvrant sur balcon filant donnant accès de quasi-plain-pied au jardin au Sud-Ouest , dégagement avec pl., w.c, salle de bains, deux chambres avec pl.
- A l'étage, dégagement, trois chambres, cabinet de toilette, grenier aménageable.
- Vaste sous-sol semi-enterré, d'une hauteur de 2.15 m sous plafond isolé, comportant un grand espace à usage de garage, atelier et chaufferie, ainsi que d'une pièce carrelée à usage de buanderie, avec foyer ouvert.
- Jardin à l'Ouest, légèrement Sud.
Chauffage au gaz (chaudière 2020).
Prévoir travaux de rénovation.
Bus Rennes Métropole dans la rue voisine, à 500 m de l'école publique, 700m du centre et de tous commerces. -
Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3302 à 4468 € (base 2023) -
Prix Hon. Négo Inclus : 270 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 029/1708

Diagnostics (Réalisé le 03/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
377
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
60
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3302 € et 4468 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SIRET:
505 231 563 00014
TVA Intra-communautaire:
FR55 505 231 563
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