Maison à vendre Maen Roch 35460 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 77 m2 à 202800 euros

Maison a vendre Maen Roch 35460 Ille-et-Vilaine 77 m2 4 pièces 202800 euros

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202 800 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 354 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 028/1310

Descriptif

Maison à vendre à Maen Roch en Ille-et-Vilaine (35460), ref : 028/1310

A VENDRE ? MAEN ROCH (35460) ? SAINT BRICE EN COGLES ? Proche tous commerce dans le centre-ville, maison récente, d'une surface habitable de 76,50m² avec jardin et garage, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, buanderie, wc.
- A l'étage : deux chambres, salle de bains, wc.
L'ensemble édifié sur un terrain de 354m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1500 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 202 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 028/1310

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1080 € et 1500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. FEISTHAMMEL-RENOULT

Résidence La Barre St Just - 31 rue J. Guéhenno - Escalier E
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