PENMARCH. Située à Saint-Guénolé, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison en pierres allie charme et volumes généreux, le tout sur un terrain de 4 539 m² arboré et clos.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'un espace chaufferie-buanderie, de WC séparés et d'une chambre avec salle d'eau attenante.
L'étage, accessible par deux escaliers distincts, propose d'un côté : deux chambres, une salle de bains et des WC ; de l'autre côté : trois chambres supplémentaires avec salle de bains et WC.
Un double garage complète les prestations, avec au-dessus un petit studio aménagé idéal pour recevoir, télétravailler ou louer ponctuellement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin verdoyant, offrant calme, intimité et potentiel paysager. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5240 à 7150 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 551 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :530 000 € - Réf : 023/1445
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5240 € et 7150 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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