Achat Maison Villetoureix (24600) 6 pièces 330 m2

Me Rodolphe MORLION

morlion@notaires.fr

05.53.90.90.11 ou 06.73.24.69.78

333 900 €
315 000 € + Honoraires de négociation : 18 900 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Villetoureix en Dordogne (24600) REF : 077/1137

VILLETOUREIX - A la campagne, sur un terrain de 5005 m² à flanc de coteau, avec une vue dégagée, ancienne grange en pierre réhabilitée en habitation en 2009, de 330 m² habitables environ sur deux niveaux, avec de beaux volumes, à vendre à Villetoureix en Dordogne (24). Comprenant en rez-de jardin, une entrée sur un vaste séjour de 87 m² environ sur lino avec poêle de masse au milieu, grande baie vitrée, un salon de 29 m² sur cisal, un bureau de 17.85 m² sur cisal, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 14.40 m² sur lino, une arrière cuisine de 8 m² (un évier sur meuble bas, évacuation machine à laver), un wc indépendant. Au niveau supérieur, en rez-de rue, une entrée sur une vaste mezzanine de 70 m² avec garde corps en fer forgé, une suite parentale de 29 m² (chambre avec salle d'eau et dressing) sur plancher, 3 chambres de 10 m² chacune environ sur plancher, un wc indépendant, une salle d'eau (en cours d'aménagement). Chaufferie. Cave de 10 m² sur gravier. Terrasses. Assainissement individuel (conforme). Chauffage central (chaudière à granulés), cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC et alu double vitrage, volets bois battants et coulissants. Murs extérieurs doublés en chaux paille. Accolé à la partie habitation, un appenti ouvert pour stationnement de deux véhicules + emplacement pour le silo à granulés. Un petit hangar à bois (en bardage bois). Jardin tout autour avec des pins, des arbres fruitiers, une truffière en devenir. Classe énergie : A - Prix Hon. Négo Inclus : 333 900,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000,00 € - Réf : 077/1137


Caractéristiques

  • Surface habitable 330 m2
  • Surface terrain 5 005 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Etat général Bon

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)

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Consommations énergétiques

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 RIBERAC


SIRET
493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937

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