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Achat - Maison
Ribérac (24600)
136 960 €
128 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 960 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Ribérac (24600) 3 pièces 102 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
102  m2
Surface terrain
1 992  m2
Pièces
3
Chambres
2
Etat général
Moyen
Année de construction
1971
Garage
Oui
Référence
077/1124

Maison à vendre à Ribérac en Dordogne (24600), ref : 077/1124

RIBERAC- En campagne, sur un terrain clos de 1992 m² (possibilité d'acheter une parcelle contigüe de 3 557 m²), maison contemporaine, édifiée en 1971, en pierre, sur sous-sol complet, de 101.54 m² habitables environ sur deux niveaux, à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant à l'étage : une entrée de 3.37 m² sur carrelage, une cuisine non aménagée (évier deux bacs sur meuble bas et placards haut) de 10.85 m² sur carrelage, un séjour double de 27.30 m² sur plancher, un dégagement desservant deux chambres de 11.54 et 13.05 m² sur plancher (dont une avec placard, une salle d'eau de 4.50 m² (douche, lavabo sur colonne, VMC), un wc indépendant. En sous-sol/RDC, 2 pièces de 12.05 et 12.76 m² à aménager. Espace garage sur chape, coin chaufferie/buanderie et cave. Assainissement individuel neuf. Chauffage central fuel (chaudière Ideal Standard), chauffage électrique dans une pièce en sous-sol/rdc, cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage à l'avant et sur-vitrage bois à l'arrière, volets bois. Couverture neuve, avant-toits neufs, dalles et gouttières neuves. Isolation (laine de roche soufflée) dans les combles. Deux dépendances : une en parpaing, charpente métallique et couverture en fibro ciment, de 28.62 m² sur gravillons, l'autre en préfabriqué, charpente métallique et couverture en fibro ciment, de 30.98 m² sur chape, à usage de garage et stockage. Clapiers et poulailler. Jardin arboré. Prix Hon. Négo Inclus : 136 960,00 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 1287 000,00 € - Réf : 077/1124 - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190 à 3010 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 21/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
382
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
101
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3010 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944
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SIRET:
493 341 937 00016
TVA Intra-communautaire:
FR17 493 341 937
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