Achat Maison Chalais (16210) 4 pièces 121 m2

Me Rodolphe MORLION

muriel.morlion.24077@notaires.fr

05.53.90.90.11 ou 06.73.24.69.78

149 800 €
140 000 € + Honoraires de négociation : 9 800 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Chalais en Charente (16210) REF : 077/1111

CHALAIS - Sur un terrain clos et arboré de 1875 m², maison ancienne individuelle, en pierre, de 114 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Chalais en Charente (16). Comprenant une entrée sur vaste séjour de 46,38 m² sur carrelage, avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, une arrière cuisine de 12.40 m² sur carrelage, une salle de bains de 7.56 m² sur carrelage, un palier, un wc indépendant de 1.59 m². A l'étage, un palier desservant 2 chambres de 11.82 et 15.20 m² sur plancher, dont une avec des placards aménagés et l'autre donnant sur une terrasse carrelée et couverte sur jardin de 32 m² environ, une pièce lingerie mansardée de 6 m² sur plancher, une salle de bains mansardée de 4.95 m² sur lino, un wc indépendant. Tout-à-l'égoût. Chauffage électrique. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois, simple vitrage, volets bois. Puits. Jardin. Deux dépendances : l'une en bois, sur chape, de 28 m² environ, l'autre en parpaing, de 21 m² environ, charpentes traditionnelles et couvertures de tuiles de terre cuite, à usage de stockage. Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 149 800,00 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000,00 € - Réf : 077/1111


Caractéristiques

  • Surface habitable 121 m2
  • Surface terrain 1 875 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Etat général Moyen

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)

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Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.



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37-39 rue du 26 Mars 1944
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