Maison à vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor - 4 pièces 89 m2 à 313500 euros

Maison a vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor 89 m2 4 pièces 313500 euros

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313 500 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 774 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électrique

Etat général: Bon

Année de construction: 1991

Référence: 025/2559

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Alban dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 025/2559

SAINT ALBAN, Maison individuelle - Proche des commodités et des écoles, à 3-5 km des plages, maison d'habitation, vendue meublée, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur salon-séjour donnant sur véranda Sud-Est et terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, deux chambres avec placards, buanderie, salle d'eau avec wc et garage attenant.
- A l'étage : grenier aménageable et chambre avec placard sous rampants.
- Jardin clos, abri de jardin.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2320 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 313 500 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 025/2559

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1690 € et 2320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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