Maison à vendre Morieux 22400 Côtes-d'Armor - 4 pièces 86 m2 à 240350 euros

Maison a vendre Morieux 22400 Côtes-d'Armor 86 m2 4 pièces 240350 euros

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240 350 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 541 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Etat général: Bon

Année de construction: 1976

Garage: Oui

Référence: 025/2552

Descriptif

Maison à vendre à Morieux dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 025/2552
proche bourg

MORIEUX, Maison d'habitation - Idéalement située à l'entrée du joli bourd de Morieux et à 5 minutes des plages, cette agréable maison comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine séparée par une verrière, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c.
- sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie et cave.
- grenier aménageable au-dessus.
- jardin clos.
Morieux : petit bourg très bien situé sur la côte, à 15 minutes de SAINT BRIEUC ou de LAMBALLE. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1557 à 2107 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 240 350 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 025/2552

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 20/12/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

282

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1557 € et 2107 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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