Maison à vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 91 m2 2 pièces 334400 euros

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334 400 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 155 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 025/2529

Descriptif

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2529
PLENEUF VAL ANDRE - Dahouët

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - PORT DE DAHOUET : ravissante maison en pierres, rénovation en cours à terminer, composée actuellement de :
- au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée insert, cuisine ouverte, remise sous escalier, wc, salle d'eau.
- l'étage de 37m² loi Carrez est en cours d'aménagement.
- garage attenant.
Panneaux photovoltaïques posés mais non encore connectés.
Courette et jardinet avec cabanon en parpaings sous bac acier. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1766 à 2390 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 334 400 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 025/2529

Diagnostics (Réalisé le 08/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1766 € et 2390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DEQUAIRE et LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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