Maison à vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 152 m2 6 pièces 622800 euros

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622 800 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 800 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 152 m²

Surface terrain: 445 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Référence: 025/2515

Descriptif

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2515
PLENEUF VAL ANDRE - Val André

PLENEUF VAL ANDRE, Maison proche plage - 250 m de la Promenade de la Digue !
Maison en pierres sous ardoises, à rénover, comprenant :
- au sous-sol : garage, chaufferie, cave.
- au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards, cuisine, débarras, séjour-salon avec cheminée ouverte, chambre, salle de bains, wc avec lave-mains. Terrasse dallée, orientée Sud-Ouest.
- A l'étage : deux chambres avec placards et coin lavabo-bidet, deux chambres avec placards et lavabo, wc.
- Grenier accessible par escalier escamotable.
- Jardin clos.
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2940 à 4040 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 622 800 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :600 000 € - Réf : 025/2515

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

255

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2940 € et 4040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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