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Achat - Maison
Pléneuf-Val-André (22370)
809 640 €
780 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 640 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Pléneuf-Val-André (22370) 10 pièces 227 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
227  m2
Surface terrain
963  m2
Pièces
10
Chambres
7
Référence
025/3435

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/3435
PLENEUF VAL ANDRE - Centre Bourg

PLENEUF VAL ANDRE, Maison proche commerces - Plein centre ville de Pléneuf : belle et grande maison d'habitation en pierres sous ardoises, comprenant :
- Au sous-sol semi enterré : caves et chaufferie.
- Au rez-de-chaussée semi-surélevé : entrée, salle à manger avec cheminée, séjour-salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, wc. avec lave-mains, placard.
- Au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec salle de bains et wc chimique.
- Au 2nd étage : palier avec placards, grenier, deux chambres et bureau.
- A la suite, au Nord-Est, extension comprenant un garage, deux ateliers et un appartement au-dessus avec salle d'eau- wc, salon, chambre, cuisine. (ce logement communicant avec la maison principale avec entrée indépendante si besoin).
- Jardin constructible arboré et clos de murs en pierres. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4560 à 6230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 809 640,00 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :780 000,00 € - Réf : 025/3435

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/3435
PLENEUF VAL ANDRE - Centre Bourg

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/3435
PLENEUF VAL ANDRE - Centre Bourg

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 12/01/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
255
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
79
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 4560 € et 6230 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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SIRET:
399 328 384 00025
TVA Intra-communautaire:
FR50 399 328 384
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