Maison à vendre Pouilly-en-Auxois 21320 Côte-d'Or

Maison a vendre Pouilly-en-Auxois 21320 Côte-d'Or 92 m2 4 pièces 110000 euros

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110 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Surface terrain: 6 000 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Central fuel

Etat général: A renover

Garage: Oui

Référence: 044/2025/105

Descriptif

Maison à vendre à Pouilly-en-Auxois en Côte-d'Or (21320), ref : 044/2025/105

A 10 mns de POUILLY-EN-AUXOIS et ARNAY-LE-DUCet 20 mns de SAULIEU : ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et nombreuses dépendances.
La maison d'habitation à rénover d'environ 94 m² habitables comprend au rez-de-chaussée surélevé : séjour (env. 33 m²) avec cheminée, cuisine simple, dégagement, WC, salle de bain et trois chambres ( environ 13.50 , 14.50, 11.70 m²).
Deux écuries en prolongement (environ 100m²). Grenier sur l'ensemble.
Cave voûtée sous une partie.
Remise, atelier/garage et ancienne maison d'habitation à conforter en face d'environ 50 m² avec grenier.
Grange indépendante (ancienne dîme) d'environ 320 m² au sol.
Terrain à l'arrière de la propriété et sur le côté d'environ 6000 m². - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6550 à 8930 € (base 2024) - Prix : 110 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 044/2025/105

Diagnostics (Réalisé le 06/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

570

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

165

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6550 € et 8930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. BILLOD

3 rue du Dr. Pierre Bordereau BP 2
21320 POUILLY EN AUXOIS

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