Maison à vendre Semur-en-Auxois 21140 Côte-d'Or - 7 pièces 160 m2 à 160000 euros

Maison a vendre Semur-en-Auxois 21140 Côte-d'Or 160 m2 7 pièces 160000 euros

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160 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 2 269 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Central

Référence: 044/2024/45

Descriptif

Maison à vendre à Semur-en-Auxois en Côte-d'Or (21140), ref : 044/2024/45

GENAY, Maison d'habitation - SEMUR EN AUXOIS (5 mn) - Ensemble immobilier composé d'une maison principale rénovée d'environ 160m² habitables avec au 1er étage une pièce de vie ouverte sur cuisine d'environ 80 m², dégagement, et une chambre d'environ 10.69m² . Au 2ème étage : espace nuit avec couloir, quatre chambres, une salle de douche et un WC.
Une partie au 1er étage à finir de rénover et avec entrée indépendante avec un dégagement, un WC, une pièce pour future salle de bain, un grenier avec mezzanine ( osb au sol posé).
Sous-sol complet avec deux entrées, bureau, couloir, une pièce et une ancienne cave qui sert de chaufferie.
Nombreuses dépendances, deux garages, atelier. Joli terrain bordé l'Armançon d'environ 2269 m² cadastré. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 170 000 € dont -0,87% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :171 500 € - Réf : 044/2024/45 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 22/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 790 € et 1130 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Denis BILLOD

3 rue du Dr. Pierre Bordereau BP 2
21320 POUILLY EN AUXOIS

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