Viager Maison Neuvéglise-sur-Truyère 15260 Cantal

Viager maison Neuvéglise-sur-Truyère 15260 Cantal 130 m2 5 pièces 50000 euros

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Bouquet : 50 000 €

Nego : 18 000 €, Rente : 760 €, Frais d'acte : 23 700 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 846 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 044/1147

Descriptif

Maison à vendre en viager à Neuvéglise-sur-Truyère dans le Cantal (15260), ref : 044/1147

CANTAL (15) NEUVÉGLISE-SUR-TRUYÈRE, dans lieudit.
Ancien corps de ferme rénové courant 2022-2023 comprenant : * Maison d'habitation : - Au RDC : entrée sur salle à manger / salon avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, WC avec porte double évolution ; - A l'étage : palier, WC, 3 chambres, salle d'eau ; - Grenier au-dessus isolé. * Bâtiment anciennement à usage d'exploitation attenant, élevé sur RDC à usage d'atelier / buanderie / cave, pièce aménagée en son extrémité Sud-Est dans la partie contigüe à la maison d'habitation, en chaufferie ; - Grange au-dessus. * Petit bâtiment attenant, côté route, anciennement à usage de loges à cochons, prochainement aménagé en laboratoire. * Cour au devant. (Menuiseries alu et PVC, chaudière granulés avec silot, portes RDC normes PMR). Valeur totale 300.000,00 €, soit 50.000,00 € de bouquet et 760,00 € de rente mensuel.

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1765 € et 2389 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. BESSE-SABATIER

1 bis rue Etienne MALLET BP 19
15100 SAINT FLOUR

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