Maison à vendre Loretz d'Argenton 79290 Deux-Sèvres

Maison a vendre Loretz d'Argenton 79290 Deux-Sèvres 178 m2 7 pièces 205000 euros

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205 000 €

193 400 € + Honoraires de négociation TTC : 11 600 €
Soit 5,99% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 178 m²

Surface terrain: 3 348 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 018/946.2

Descriptif

Maison à vendre à Loretz d'Argenton dans les Deux-Sèvres (79290), ref : 018/946.2

LORETZ D'ARGENTON, entre THOUARS, DOUÉ-LA-FONTAINE et MONTREUIL-BELLAY, à 3 km de toutes commodités (écoles primaires, collège). Maison d'habitation de plain-pied comprenant, entrée, salon-séjour avec cheminée/insert, cuisine ouverte aménagée, 5 chambres dont une avec dressing et salle de bains, salle d'eau, 2 wc, buanderie, débarras et cellier. Grande salle de jeux à l'étage. Double garage non attenant avec cave sous partie. Piscine avec local technique et préau. Serre bois. Chauffage pompe à chaleur air/air gainable, chauffe eau solaire, panneaux photovoltaïques. L'ensemble sur un terrain de 3.348 m² avec puits. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 à 1790 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 205 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :193 400 € - Réf : 018/946.2 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 17/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

117

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1270 € et 1790 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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