Maison à vendre Avaux 08190 Ardennes - 3 pièces 50 m2 à 63600 euros

Maison a vendre Avaux 08190 Ardennes 50 m2 3 pièces 63600 euros

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63 600 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 50 m²

Surface terrain: 1 460 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Garage: Oui

Référence: 021/2030

Descriptif

Maison à vendre à Avaux dans les Ardennes (08190), ref : 021/2030

2 min d'ASFELD et des COMMERCES, du POLE MEDICAL, du POLE SCOLAIRE -> AVAUX
MAISON à rénover de 50 m² + GARAGE ET DEPENDANCE + TERRAIN 1460 m²
MAISON comprenant :

Cuisine-séjour, salon, chambre, salle de bains, wc
GARAGE
DEPENDANCE comprenant : 2 pièces, atelier
TERRAIN 1460 m²
Classe énergie :
- DPE : G (565 KWH/m²)
- GES : F (70 kg CO2m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 4010 € (base 01/01/2021)
Diagnostics réalisés le 05/01/2026
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
63 600,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur
- Réf : 021/2030
NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES
OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES
Site : delannoy-jacques.notaires.fr
FB : notairesasfeldardennes
Mail : [email protected]
Vos contacts :
Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78
Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

Diagnostics (Réalisé le 05/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

565

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2920 € et 4010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES

27 rue Chanteraine BP 03
08190 ASFELD

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