Maison à vendre Neufchâtel-Hardelot 62152 Pas-de-Calais

Maison a vendre Neufchâtel-Hardelot 62152 Pas-de-Calais 100 m2 6 pièces 346500 euros

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346 500 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 1 036 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Année de construction: 1948

Garage: Oui

Référence: 069/575

Descriptif

Maison à vendre à Neufchâtel-Hardelot dans le Pas-de-Calais (62152), ref : 069/575

NEUFCHATEL HARDELOT, Maison d'habitation - Sur une parcelle de plus de 1 000 m2, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un gîte.
La maison principale (100 m2) se compose :
Au rez-de-chaussée :
- entrée
- buanderie, chaufferie
- wc
- cuisine
- séjour
- salon
A l'étage :
- une grande chambre
- 2 petites chambres avec mezzanine
- 1 bureau
- grande salle de bains
Une cave, un garage et parking complètent ce bien.
Belle terrasse et grand jardin orientés sud ouest !
Le gîte (40 m2) se compose d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres dont 1 en mezzanine, d'une salle d'eau avec wc.
Il dispose d'une terrasse et d'un jardin.
Bien rare à la vente, à voir absolument !
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470 à 3390 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 346 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 069/575

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

283

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2470 € et 3390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARQUEMBOURG NOTAIRES

405 rue Jean Moulin
62830 SAMER

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