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Achat - Propriété
Rostrenen (22110)
398 360 €
380 000 € + Honoraires de négociation : 18 360 €
Soit 4,83% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Rostrenen (22110) 14 pièces


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Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface terrain
6 205 m2
Pièces
14
Chambres
7
Chauffage
Bois, Gaz
Etat général
Bon
Référence
001662

Propriete à vendre à Rostrenen dans les Côtes-d'Armor (22110), ref : 001662

ROSTRENEN, Demeure de caractère - Retirée dans la campagne des Côtes d'Armor, à moins de cinq minutes du Canal de Nantes à Brest et de ROSTRENEN, complexe de gîtes dégageant beaucoup de charme rénové avec des matériaux de qualité, avec piscine extérieure et jacuzzi, avec une vue surprenante sur la campagne environnante. Il offre : deux pièces à vivre avec cuisine aménagée et équipée (dont une avec salle à manger avec cheminée en pierres équipée d'un poêle à bois), 2 cuisines aménagée et équipée avec coin repas, 3 salons (dont un avec cheminée en pierres et poêle à bois et un autre en mezzanine avec balcon), 7 chambres, salle d'eau /wc, 5 salles d'eau/wc, salle de bains/wc, local technique avec évier, placard avec chaudière, chaufferie en extension. DEPENDANCES : deux garages en dur sous ardoises, abri en bois utilisé actuellement comme garage, abri de jardin en bois. Terrain de 6205m² environ avec aire de jeux, barbecue.
"ENGLISH VERSION"
A charming self-catering holiday retreat in the Côtes d'Armor, Brittany, within five minutes of the Nantes Brest Canal and of the local market town of ROSTRENEN, comprising a farmhouse and three gîtes renovated to a high standard, with outdoor pool (heated) and hot tub, all set in a picturesque location with panoramic views. Its offers: two living areas with a fitted kitchen (one with a dining-room and fireplace and wood burning-stove), two fitted kitchens with a dining area, three lounges (one with fireplace and wood burning stove and another one in mezzanine and balcony), seven bedrooms (one with a ornamental fireplace and another one with an ensuite shower-room/WC with towels-dryer and two with cupboards, one gallery bedroom), utility-room with sink, cupboard with boiler, corridor, two landings, boiler-room in extension. OUTBUILDINGS: two garages with slate roof, wood shed presently used as a garage, wood garden shed. - Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 398 360,00 € dont 4,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000,00 € - Réf : 001662

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
129
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
35
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELARL Olivier ARENS, Danièle PERON et Dalila CARO

1 rue Fortune - BP 82
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