Maison à vendre Gaël 35290 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 113 m2 à 167350 euros

Maison a vendre Gaël 35290 Ille-et-Vilaine 113 m2 5 pièces 167350 euros

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167 350 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 350 €
Soit 4,59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 4 000 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 05739

Descriptif

Maison à vendre à Gaël en Ille-et-Vilaine (35290), ref : 05739

GAEL, CHARMANTE LONGERE INDEPENDANTE - CHARMANTE LONGERE INDEPENDANTE de 112.71 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec poêle à pellets, salon avec cheminée foyer ouvert, salle à manger avec coin cuisine et cheminée foyer ouvert, trois chambres, salle d'eau, WC, arrière-cuisine, cellier.
- Grenier sur le dessus.
Terrain de 4 000 m² avec grand garage et dépendance à usage de stockage. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3230 à 4430 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 350 € dont 4,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 05739 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Gaël en Ille-et-Vilaine (35290), ref : 05739

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 19/01/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

492

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3230 € et 4430 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL NOT'TERRES DE BROCELIANDE

4 rue Ville en Bois
56430 MAURON

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