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Achat - Maison
Montgardin (05230)
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Achat Maison Montgardin (05230) 5 pièces 219 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
219  m2
Surface terrain
8 364  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Cheminée bois, poele à bois et poele à granulé
Etat général
A renover
Référence
BER/MON

Maison à vendre à Montgardin dans lesHautes-Alpes (05230), ref : BER/MON

A VENDRE MAISON PROCHE GAP MONTGARDIN (05230) HAUTES ALPES

Dans un cadre bucolique et préservé, vaste propriété composée d'une grande villa en pierre et bardage, d'une maison d'amis, d'un couloir de nage, de 2 dépendances (1 bâtiment de stockage de 55m² et un garage de 18m²) le tout sur un terrain 8 364m² classe en zone agricole (A).
La grande villa développe une surface habitable de 219m² environ et se compose ainsi :
Au RDC : hall, wc, cellier et très grande pièce de vie de 108m² ouvrant sur une terrasse bois avec coin cuisine, salle à manger et espace salon.
A l'étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle d'eau, wc et une grande suite parentale de 60m² comprenant : une salle de bains (douche et baignoire), dressing et une grande mezzanine, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue.
Le chauffage est opéré par une cheminée design, un poele à granulé et un poele à bois situés au RDC. Possibilité de mettre un autre poele dans la suite parentale (conduit existant).
La maison d'amis développe une surface habitable de 40m² environ.
Quleques trvaux à prévoir.
Ses atouts : cadre exceptionnel, son caractère authentique allié à la modernité , le calme vastes volumes habitables, grand terrain et très bel ensoleillement.

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
201
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
26
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2510 € et 3440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SCP Marc DAUDE et Valérie LAGLACE-MARONIAN

6A rue Villars BP 321
05006 GAP Cedex

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TVA Intra-communautaire:
FR63 322 705 534
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