Appartement à vendre Beaugency 45190 Loiret - 5 pièces 85 m2 à 161100 euros

Appartement a vendre Beaugency 45190 Loiret 85 m2 5 pièces 161100 euros

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161 100 €

152 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 100 €
Soit 5,98% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Référence: 094/231

Descriptif

Appartement à vendre à Beaugency dans le Loiret (45190), ref : 094/231

A VENDRE à BEAUGENCY (Loiret), au rez-de-chaussée un bel appartement d'environ 81 m² très lumineux avec un jardin privatif.
Il comprend une entrée, une grande pièce de vie salon-séjour avec des baies vitrées donnant sur le jardin avec une terrasse, un bureau, une cuisine et une partie nuit avec deux belles chambres au calme, une salle d'eau et un wc.
Vous n'aurez pas de travaux à prévoir et l'appartement est équipé de double vitrage, volets roulants électriques.
Vous pourrez profiter des bords de Loire à deux pas ainsi que du centre-ville et toutes les commodités. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 à 2210 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 161 100 € dont 5,99% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :152 000 € - Réf : 094/231

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1077.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 13/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2210 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2024 (abonnements compris)

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SELARL Aude PARÉ, Notaire

11 bis avenue de Blois BP 28
45190 BEAUGENCY

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