VILLANDRY, Maison individuelle - Vous rêvez de tranquillité et d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités ? Située dans un environnement paisible de la commune de Villandry, cette maison offre un beau potentiel, de beaux volumes et un vaste terrain de plus de 4 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée avec rangements et toilettes, menant à une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace est prolongé par une terrasse en bois sur pilotis, offrant une vue dégagée sur le jardin et un véritable espace de détente en extérieur. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le sous-sol surélevé accueille trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un garage, permettant un large espace de rangement.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage gaz, complété par des radiateurs électriques et un poêle à bois, permettant une ambiance chaleureuse et une modularité d'usage selon les saisons.
À l'extérieur, le terrain arboré et généreux de plus de 4 000 m² offre un cadre exceptionnel, propice à la détente, au jardinage ou à la création d'espaces de loisirs selon vos envies.
Une maison au calme, avec de beaux volumes, une terrasse agréable et un potentiel intéressant, située dans l'un des villages les plus prisés du secteur, à proximité du célèbre château et des bords du Cher. Un bien à découvrir sans tarder. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2780 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 245 000 € dont 4,70% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :234 000 € - Réf : 096/947
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2000 € et 2780 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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