Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 33 m2 1 pièce 160000 euros

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160 000 €

154 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 3,89% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 33 m²

Surface terrain: 25 m²

Pièces: 1

Année de construction: 1994

Référence: 150/1951

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 150/1951
RENNES-ARSENAL REDON/CITE JUDICIAIRE

- EXCLUSIVITE -
- QUARTIER ARSENAL-REDON - MABILAIS -
Situé au calme, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro "MABILAIS", d'un arrêt de bus desservi par la ligne C6 (terminus aéroport) et des commerces, très bel emplacement pour cet appartement T1 bis de 32,78 m² habitables, situé en rez-de-jardin, comprenant :
Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et en partie équipée (plaque de cuisson induction, four, réfrigérateur et lave-linge) ouverte sur séjour avec espace nuit donnant sur un JARDIN PRIVATIF de 25 m² exposé SUD, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un emplacement de stationnement privatif (au sous-sol).
Bien rare sur le marché ! Possibilité d'acquérir le mobilier présenté sur les photos !
Montant : 160 000 €
Dont prix de vente : 154 000 €
Dont HN* : 6 000 € TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected]
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 154

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1757.0 €

Diagnostics (Réalisé le 23/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

207

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 540 € et 800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SELARL NOTARY HOME

6 rue Duguesclin
35235 THORIGNE FOUILLARD

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