Maison à vendre Guipel 35440 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 87 m2 à 224030 euros

Maison a vendre Guipel 35440 Ille-et-Vilaine 87 m2 5 pièces 224030 euros

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224 030 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 030 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 454 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Année de construction: 2009

Référence: 020/511

Descriptif

Maison à vendre à Guipel en Ille-et-Vilaine (35440), ref : 020/511

GUIPEL, Maison d'habitation - A GUIPEL, dans un petit lotissement, au calme avec vue sur la campagne, une maison de 2009 (101 m² utiles/86.71 m² habitables) comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, garage.
- A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un grenier.
Conduit existant avec possibilité d'installer un poêle.
Jardin sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2000 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 224 030 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000 € - Réf : 020/511

Diagnostics (Réalisé le 07/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1450 € et 2000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SELARL Mathieu NGUYEN Notaire

4 rue des Forges
35630 HEDE-BAZOUGES

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