Appartement T2 à vendre LE GRAU DU ROI
RESIDHOTEL MAYFLOWER
Proche des commerces et de la plage.
Soumis au régime de la copropriété, et d'un bail commercial.
Rapport locatif annuel : 6485 € / an TTC
Edifié en 1999 dans une résidence sécurisée RESID HOTEL, avec ascenseur et service hôtelier.
LOT 272 : un appartement en rez-de-chaussée surélevé, d'une superficie Loi Carrez de 39,06 m² se compose comme suit :
Entrée, chambre, pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 6,42 m² , une cabine avec deux couchages, salle de bains, WC.
Travaux de peinture à prévoir.
Une piscine commune à la résidence vient agrémenter le bien.
Taxe foncière 2022 : 681 €
Charges de copropriété : 387 €/trimestre sauf charges exceptionnelles.
Chauffage électrique individuel.
Classe énergie : C DPE du 24/06/2022
Classe climat : A GES du 24/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 180.000 € dont honoraires de négociation à la charge du vendeur.
Ref 013/497
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 480 € et 680 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Formulaire de contact
